Kapitalanleger aufgepasst: 2 vermietete ETW in Bargstedt, mitten im Grünen! OTTO STÖBEN Immobilien
in 24793 Bargstedt
Makler nd0431664030, Objektkennung IF1126538

Kaufpreis	350.000,00 €
Zimmer	10,0
Baujahr	1983
Wohnfläche	377,00m²
Grundstück	2.491,23m²

Dieses Angebot ist auf den folgenden Themenportalen veröffentlicht: altbau-immo.de

Lage

Bargstedt ist ein alt-historischer Ort mit schön erhaltenen Guts-und Hofgebäuden, schön gelegen zwischen dem Naturpark Westensee und Aukrug. Die ca. 700 Einwohner große Gemeinde befindet sich in der Region Mittelholstein, im Städtedreieck von Neumünster, Rendsburg und Kiel. An das überregionale Verkehrsnetz ist die Gemeinde über die am östlichen Gemarkungsrand verlaufende Bundesstraße 205, die Landesstraße 125 sowie die Kreisstraße 66 angeschlossen. Die A 7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet eine gute Anbindung zur Hansestadt Hamburg. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nähe und im ca. 4 km entfernten Nortorf.

Ausstattung

Wohnung Nr. 3:
Eigentumswohnung über zwei Ebenen in ländlichem Charme: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad/WC, PKW-Stellplatz am Haus

Wohnung Nr. 4:
Eigentumswohnung mit Reihenendhaus-Charakter in 4-Parteien-Immobilie, 6 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Vollbad, Dusch-WC, Diele, Wintergarten, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, Ausbaureserve, Kamin, KFZ-Stellplatz, Terrasse, Balkon, großes Grundstück mit Gartenanteil

Sonstige Angaben

-die beiden Eigentumswohnungen sind unbefristet vermietet
-nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt, die Eigentümergemeinschaft besteht aus 5 Einheiten
-Glasfaseranschluss vorhanden
-großer Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
-Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz je Einheit am Haus

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1983
Energieträger:	Zentralheizung, Gas
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	121.10 kWh/(m²a)
Gültig bis:	06-2030