* Top Lage * Ostfrieslandwanderweg * neue Garage * für Handwerker *
Haus in 26629 Großefehn / Holtrop
Makler foo7526, Objektkennung IF1126448

Kaufpreis	195.000,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	3
Wohnfläche	84,13m²
Grundstück	661,00m²

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Lage

Holtrop liegt rund sieben Kilometer südöstlich der Stadt Aurich. Der Ort wird über die Kreisstraßen K 104 und K 134 an die Bundesstraße 72 von Aurich zur Autobahnanschlussstelle Filsum der Autobahn 28 angebunden.

Objekt

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 wurde auf einem ca. 661 m² großen Grundstück erbaut. Die Lage des Grundstückes ist absolut ruhig und in wenigen Schritten ist man auf dem Ostfrieslandwanderweg. Sicherungskasten und sämtliche elektr. Leitungen wurden vor 12 Jahren im unteren Bereich des Wohnhauses und die Garage vor einem Jahr erneuert. Hohlschichtdämmung vor ca. 13 Jahren. Es stehen noch einige Renovierungsarbeiten an.

Das Wohnhaus ist wie folgt aufgeteilt:

ERDGESCHOSS:

- Schlafzimmer: ca. 14,51 qm
- Esszimmer: ca. 9,63 qm
- Gäste WC: ca. 1,43 qm
- Küche: ca. 7,16 qm
- Wohnzimmer: ca. 15,62 qm
- Flur: ca. 3,05 qm
- Flur Hintereingang: ca. 3,49 qm
- Bad: ca. 3,77 qm

OBERGESCHOSS:

- Schlafzimmer: ca. 21,77 qm
- Flur: ca. 3,70 qm
- Dachboden: ca.7,57 qm

Garage: ca. 43,22 qm
Heizungsraum: ca. 4,79 qm
separates Bad: ca. 5,15 qm
Holzgeräteschuppen: ca. 10,50 qm

Keller: ca. 11,28 qm


Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

*** Highlights ***

- Traumhafte Lage
- neue Garage
- Ostfrieslandwanderweg
- viele Möglichkeiten
- großer Garten

Sonstige Angaben

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Britta Oldewurtel
RE/MAX Lizenzmaklerin
geprüfte Immobilienmaklerin (sgd)


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Die hier vereinbarte Maklerprovision (Courtage) ist NICHT verhandelbar!

Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 71/132/03516
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: britta.oldewurtel@remax.de

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.